贛州建筑資質(zhì)代辦現(xiàn)在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓越來越火熱，不少的新辦建筑企業(yè)不再一味地選擇辦理建筑資質(zhì)，更多的偏向于選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因為轉(zhuǎn)讓相對來說辦理的時間周期較短費用較少。但是，不管是選擇新辦還是轉(zhuǎn)讓，都要多加注意，避免踩坑！

企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對所接收的轉(zhuǎn)讓企業(yè)進行一個詳細的了解，尤其注意以下幾點，若不注意極有可能帶來風險。

一、公司債務(wù)問題

建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時候，**要查清楚該轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)問題，不僅只是表面上的債務(wù)，還要深究到潛在的債務(wù)危機。因為建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，企業(yè)沒有**原因不會進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。 所以 建筑企業(yè)進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進行先行調(diào)查，可以找咨詢機構(gòu)在轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間協(xié)助去調(diào)查會更穩(wěn)妥。避免沒有查清楚*簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，給自己帶來不**的麻煩。

二、公司的經(jīng)營狀況

受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營狀況，是否合法經(jīng)營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節(jié)嚴不嚴重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項都是需要調(diào)查清楚的。

三、納稅的申報問題

辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時需要將公司一并進行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。

四、查看公司的審計報告

受讓方要通過轉(zhuǎn)讓資質(zhì)公司的審計報告表檢查轉(zhuǎn)讓公司的注冊資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經(jīng)**到位了，這點很重要。

五、查看公司資質(zhì)的**期

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。建筑資質(zhì)和**生產(chǎn)許可證是建筑企業(yè)承包工程所要用到的，受讓方要查明證書是否在**期內(nèi)。

六、變更事項問題

辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照；然后到銀行變更對公賬戶，到稅務(wù)機關(guān)做變更登記；*后通過辦理好營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和**生產(chǎn)許可證變更。

1、施工資質(zhì)有哪些分類?

施工資質(zhì)分為三個類別：

    12項總承包資質(zhì)
    36項專業(yè)承包資質(zhì)
    1項勞務(wù)資質(zhì)

每項資質(zhì)設(shè)有多個等級。

2、資質(zhì)申請表怎么獲取?

贛州建筑資質(zhì)代辦資質(zhì)申請表是建筑資質(zhì)申請**要準備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。

3、申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應具備哪些基本條件?

    (1)具有滿足本標準要求的資產(chǎn);
    (2)具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人;
    (3)具有滿足本標準要求的工程業(yè)績;
    (4)具有**的技術(shù)裝備。

4、新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交哪些材料呢?

包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)、資料，如：驗資報告。

5、建筑資質(zhì)工程業(yè)績證明材料是什么?需要哪些單位簽章?

每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料及工程竣工(交工)驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件。

竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的結(jié)論、驗收的時間等內(nèi)容。參與驗收的單位一般有：建設(shè)(業(yè)主)、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位。

申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。

6、申請建筑資質(zhì)對資質(zhì)類別、年限、數(shù)量等有要求嗎?

企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。

企業(yè)**申請(即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的)或增項申請(即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的)資質(zhì)的，應從*低等級申請。

企業(yè)申請資質(zhì)升級(即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請同類別高一等級資質(zhì)的)不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。

7、建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報渠道是什么?

企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，如果是***國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

贛州建筑資質(zhì)代辦申請省級(包含以下)的審批資質(zhì)，由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按規(guī)定審核，其**務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質(zhì)增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

8、相關(guān)人員怎么解決?

相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負責人、八大員等。資質(zhì)等級越高對人員要求越嚴格，要符合資質(zhì)標準并不容易。配置人員簡單來說也*兩條途徑：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析一下當前是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)需要又能在項目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。

9、資質(zhì)證書有**期嗎?

施工資質(zhì)證書具有**期，期限為5年。所以在**期屆滿的6個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營，*應當準備資質(zhì)延期工作。

10、企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)責任人、財務(wù)負責人、經(jīng)營負責人是否有年齡限制?

企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務(wù)負責人、經(jīng)營負責人無年齡限制，技術(shù)責任人年齡限制在60周歲以下。

11、怎么考核企業(yè)的注冊資本金，以及怎樣認定企業(yè)凈資產(chǎn)?

按照實際收入資本考核注冊資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”為準。對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”予以認定。

12、企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補辦?

企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應當持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門辦理。

補辦資質(zhì)證書申請書;

《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔;

**性建筑行業(yè)報刊或省級以上(含省級)綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

13、辦理資質(zhì)的工程業(yè)績材料中**提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎?若需要，應提供什么樣的材料?

工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：

    (1) 部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。
    (2) 連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。
    (3) 部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單(工程結(jié)算單應經(jīng)業(yè)主或?qū)徲嫏C構(gòu)確認)。

14、建筑資質(zhì)升級需要什么條件要求?

建筑公司資質(zhì)升級按照建筑公司資質(zhì)等級標準，從三級到二級，再到**，有的資質(zhì)甚至還有**。在進行建筑公司資質(zhì)升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因為建筑資質(zhì)含有三個序列85個資質(zhì)標準，每個資質(zhì)的標準都會有所不同，有的資質(zhì)只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有**這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。

從現(xiàn)實事例可以看出,企業(yè)資質(zhì)等級越高,企業(yè)投標大型工程項目幾率越大.在資質(zhì)界看來,企業(yè)如有辦理資質(zhì)要求時,要盡快落定資質(zhì)工作,可委托給資質(zhì)服務(wù)機構(gòu),以此提高企業(yè)競爭實力。