贛州建筑資質代辦現(xiàn)在建筑資質轉讓越來越火熱，不少的新辦建筑企業(yè)不再一味地選擇辦理建筑資質，更多的偏向于選擇建筑資質轉讓。因為轉讓相對來說辦理的時間周期較短費用較少。但是，不管是選擇新辦還是轉讓，都要多加注意，避免踩坑！

企業(yè)在辦理建筑資質轉讓前，要對所接收的轉讓企業(yè)進行一個詳細的了解，尤其注意以下幾點，若不注意極有可能帶來風險。

一、公司債務問題

建筑企業(yè)在選擇資質轉讓的時候，**要查清楚該轉讓公司的債務問題，不僅只是表面上的債務，還要深究到潛在的債務危機。因為建筑企業(yè)辦理建筑資質并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，企業(yè)沒有**原因不會進行建筑資質轉讓。 所以 建筑企業(yè)進行建筑資質轉讓前，要對轉讓企業(yè)進行先行調查，可以找咨詢機構在轉讓方與受讓方之間協(xié)助去調查會更穩(wěn)妥。避免沒有查清楚*簽訂了轉讓合同，給自己帶來不**的麻煩。

二、公司的經營狀況

受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節(jié)嚴不嚴重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項都是需要調查清楚的。

三、納稅的申報問題

辦理建筑資質轉讓時需要將公司一并進行轉讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。

四、查看公司的審計報告

受讓方要通過轉讓資質公司的審計報告表檢查轉讓公司的注冊資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經**到位了，這點很重要。

五、查看公司資質的**期

建筑資質轉讓相當于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質證書不能單獨轉讓，它和公司是一體的。建筑資質和**生產許可證是建筑企業(yè)承包工程所要用到的，受讓方要查明證書是否在**期內。

六、變更事項問題

辦理建筑資質轉讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業(yè)執(zhí)照；然后到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記；*后通過辦理好營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質變更和**生產許可證變更。

1、施工資質有哪些分類?

施工資質分為三個類別：

    12項總承包資質
    36項專業(yè)承包資質
    1項勞務資質

每項資質設有多個等級。

2、資質申請表怎么獲取?

贛州建筑資質代辦資質申請表是建筑資質申請**要準備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。

3、申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備哪些基本條件?

    (1)具有滿足本標準要求的資產;
    (2)具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人;
    (3)具有滿足本標準要求的工程業(yè)績;
    (4)具有**的技術裝備。

4、新設立的企業(yè)辦理資質需要提交哪些材料呢?

包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經理資格證書、企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關、資料，如：驗資報告。

5、建筑資質工程業(yè)績證明材料是什么?需要哪些單位簽章?

每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料及工程竣工(交工)驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。

竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的結論、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有：建設(業(yè)主)、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。

申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。

6、申請建筑資質對資質類別、年限、數(shù)量等有要求嗎?

企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。

企業(yè)**申請(即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的)或增項申請(即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質的)資質的，應從*低等級申請。

企業(yè)申請資質升級(即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請同類別高一等級資質的)不受年限限制，但需逐級申請資質升級。

7、建筑工程企業(yè)資質申報渠道是什么?

企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，如果是***國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業(yè)資質的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

贛州建筑資質代辦申請省級(包含以下)的審批資質，由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門按規(guī)定審核，其**務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

8、相關人員怎么解決?

相關人員一般是指建造師、技術負責人、八大員等。資質等級越高對人員要求越嚴格，要符合資質標準并不容易。配置人員簡單來說也*兩條途徑：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析一下當前是否還需要招聘人才，既能滿足資質需要又能在項目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。

9、資質證書有**期嗎?

施工資質證書具有**期，期限為5年。所以在**期屆滿的6個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經營，*應當準備資質延期工作。

10、企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經理、技術責任人、財務負責人、經營負責人是否有年齡限制?

企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制，技術責任人年齡限制在60周歲以下。

11、怎么考核企業(yè)的注冊資本金，以及怎樣認定企業(yè)凈資產?

按照實際收入資本考核注冊資本金，而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。

12、企業(yè)資質證書遺失后如何補辦?

企業(yè)資質證書遺失后，應當持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。

補辦資質證書申請書;

《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》及電子文檔;

**性建筑行業(yè)報刊或省級以上(含省級)綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

13、辦理資質的工程業(yè)績材料中**提供圖紙、工程結算單等材料嗎?若需要，應提供什么樣的材料?

工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但下列情形需要提供：

    (1) 部分資質標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。
    (2) 連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。
    (3) 部分資質標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業(yè)主或審計機構確認)。

14、建筑資質升級需要什么條件要求?

建筑公司資質升級按照建筑公司資質等級標準，從三級到二級，再到**，有的資質甚至還有**。在進行建筑公司資質升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務分包的。因為建筑資質含有三個序列85個資質標準，每個資質的標準都會有所不同，有的資質只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有**這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。

從現(xiàn)實事例可以看出,企業(yè)資質等級越高,企業(yè)投標大型工程項目幾率越大.在資質界看來,企業(yè)如有辦理資質要求時,要盡快落定資質工作,可委托給資質服務機構,以此提高企業(yè)競爭實力。